说起刚过去的国庆长假，公园可以说是不少市民一家大小休闲度假的必去景点。而随着国庆期间港口湿地公园、西区彩虹湿地公园的正式对外开放，主城区人居环境的升级也吸引了不少购房者的关注。

一西一北

城区两大湿地公园正式亮相

国庆节当日，筹建已久的西区彩虹绿洲湿地公园一期终于正式对外开放。这也是继十多年前落成的岐江公园后，西区又一个大型市政公园配套设施。

记者了解到，公园位于西区彩虹大道与翠沙路交叉路口西南面，新中医院东侧，是彩虹片区的主入口。公园占地面积约160亩，设计上将利用原生态绿洲条件，突出湿地特色，因地制宜地营建水网纵横的生态滨水资源。目前对外开放的公园一期占地约120亩，其中水域面积达25000平方米，水体面积约占40%，可利用岐江潮汐调节换水，随着岐江河水位上升下降形成一种自然的流通。此外，该公园的另一个卖点在于南侧临水广场一带安装了9000盏LED 芦苇灯饰，游园认识可实现早上赏景、晚上赏灯。至于规划在建中的公园二期工程占地约40亩，项目包括西门入口广场、康乐活动馆、运动场等，未来将建成一系列康乐体育项目。

除了西区彩虹湿地公园外，位于中山城区“北大门”、港口高速收费站附近的港口湿地公园也于国庆长假前正式对外开放。

据介绍，港口公园用地约90亩，位于港口镇中心城区，北靠银港中路，南依世纪大道，西接港福路，东邻港口大道，离港口高速收费站仅数百米。港口公园规划设计依据“一轴四园”的构思，以“水—文化—生态”为主题。公园规划设计共设置了文化广场区、源泉园、景观园、岭南园四大区域。其中，文化广场区是以园林空间营造聚会、休息、健身、游赏等各种形态的综合性广场。另外，湖心景观区是公园中心景区，设有游船码头、景观楼、景门、倚湖榭、曲桥、湖心岛、中心湖面等丰富景观景点，将体现古典园林的步移景易、移步换景的园林景致；岭南园将融汇玉兰轩、绮绣亭、石山水景、跌瀑、溪涧、层级地台等众多岭南园林元素的迂回错落园中园。

环境升级

市政配套进一步完善

随着上述两大城区湿地公园的开放，长期以来城区西部、北部市政公园配套相对缺乏的短板也将得到了很大程度的补强。而公园的到来不但意味着人居环境的升级，而且也成了购房者与开发商眼中的香饽饽。

事实上，位于西区彩虹片区的湿地公园已规划数年，周边多个楼盘一直把湿地公园当做卖点，对于市政公园的卖点炒作相当提前。据记者粗略估算，目前其附近的岐港片区、彩虹片区已经汇集约15个楼盘，其中目前在售、在建的项目约有5至6个。如龙光水悦熙园、城市空间、棕榈彩虹花园、尚湖轩、优格国际、恒晟御水湾等。

此外，作为马山片区的大型回迁房小区项目，由华润置地开发的星月彩虹花苑小区规模约300亩，其中一期占地108.86亩，住宅总户数1966套，商铺165卡。项目容积率为2.92，建筑密度为31.37%，限高为100米。

“公园对面马路就是未来西区马山片区的回迁房社区，目前华润置地已经确定动工了，预计未来3至5年会基本建成。未来整个彩虹片区的人气肯定有增无减，因此该公园的建设是相当有必要的。”家住棕榈彩虹小区已经两年、房地产业内人士陈先生告诉记者，虽然目前新中医院让彩虹片区白天人气颇足，但由于整个片区目前还有许多有待开发的地块，加上新建小区入住人口还不多，因此一到夜里除了棕榈彩虹社区商业体的人气尚可外，片区路上行人确实寥寥。而随着公园的开放，他希望密集的生活人流会让彩虹片区的生活氛围真正“活”起来。

另一方面，作为港口近年来首个落成的大型湿地公园，位于港口大道的港口湿地公园一带也有大量在建商业、商住项目。其中，备受关注的保利国际广场商业中心最快有望于明年初正式开业。此外，与保利项目仅一街之隔的港汇城商业项目也处于密锣紧鼓的开发阶段。

而如果说公园对于商业项目有促进人气作用的话，那么其对住宅项目的促进作用更为尤为明显。譬如，目前港口湿地公园旁在建的上乘世纪公园商住项目便计划于今年11月份正式上市。

记者在现场看到，该项目不但与公园地理位置上“无缝连接”，同时连项目名称也采用了“公园”字眼，这不难看出开发商对于该公园的期望。而开发商方面早前也表示，除了交通区位优势外，该项目目前主打的卖点便是湿地公园的市政资源。

而今年初在港口湿地公园旁拿下92亩商住地的中山富元地产，目前其项目同样处于建设阶段，初步预计今年12月左右面世。该项目的营销负责人何见祥认为，目前港口大道边上一众房地产项目投入逐步建成的背景下，未来几年片区入住人口会逐渐增多。因此，无论是开发商还是片区居民均希望公园能够提升港口的人居成色。

来源：中山日报 作者：文/图记者梁展宏